Large, Bright and Pleasant 189 m² House in ST-JEAN D'ANGELY

Grande maison lumineuse et agréable de 189 m² habitables à Saint-Jean-d'Angely (17400), en Charente-Maritime. Ce charmant bien se situe à 10 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes à pied du cinéma et d'un grand parking gratuit. Commerces et supermarchés à proximité.

Maison meublée à louer à la semaine, ou à l'année, à partir de mars 2026.

L'hébergement comprend :

SOUS-SOL : une grande cave divisée en 3 sections avec une chaudière à condensation au gaz de ville, un point d'eau, un SPA, un adoucisseur d'eau.

REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d’entrée, un dressing, un salon avec poêle à granulés, des toilettes séparées avec un lave-mains, une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un préau en aluminium non chauffé avec des stores électriques.
Un escalier en bois.

1er ÉTAGE : un palier, une chambre, une chambre avec un lavabo, une salle de bains complète avec WC, un dressing aménagé et éclairé, un bureau ou une chambre.

2e étage : une chambre mansardée avec un coin kitchenette équipée, un meuble lavabo et un WC.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets en bois côté rue et volets électriques solaires côté jardin.
Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Un cabanon avec les machines.

Tout à l'égout. 3 détecteurs de fumée, 1 de dioxyde de carbone. Wifi, fibre.

Un grand garage pour 3 véhicules avec une porte électrique donnant sur une autre rue.

Mobilier de qualité et décoration moderne. Une alarme intrusion, un adoucisseur d'eau. Un récupérateur d'eau de pluie.

Situé à 45 minutes de LA ROCHELLE, à 45 minutes de NIORT, à 1 heure de COGNAC, à 30 minutes de SAINTES.

Adresse :
17400 ST-JEAN D'ANGÉLY
FRANCE

Loyer d'avril à octobre : 2 000 €
Loyer de novembre à mars : 1 500 €
Tout est inclus : eau, électricité, chauffage, sacs de granulés pour le poêle, sel pour l'adoucisseur d'eau, alarme, ménage, ordures ménagères, entretien de la chaudière, adoucisseur et jardin.

Cuisine équipée : un lave-vaisselle, 2 plaques à induction, une hotte aspirante, 2 fours électriques, 2 micro-ondes, un petit congélateur, 1 réfrigérateur-congélateur, 2 petits réfrigérateurs, un lave-linge, un sèche-linge, trois cafetières. Vaisselle et couverts fournis.
Cinq téléviseurs. Internet et fibre optique. Netflix.

Table de billard dans la salle à manger.

Plancha, baby-foot, mobilier de jardin.

Caractéristiques :

Marché 2 fois par semaine le mercredi et samedi matin.
Un cinéma, un théâtre et une piscine locale,
Plusieurs jolis villages à visiter : PORT D'ENVAUX (Les Lapidiales), ST-SAVINIEN 
à 30 mn de SAINTES, 45 mn de LA ROCHELLE . 45 mn de NIORT (marais poitevin)
1h de Cognac (Chais Martell, Rémy-Martin, Hennesy, Ottard, Meukow), 1h de Royan, 1h30 de Jarnac (Courvoisier)
30 mn de la gare TGV de SURGÈRES
Île de Ré, île d'Oléron, phare de Cordouan, Brouage, Fouras, La Tremblade, Chatellaillon
Parc du Puy-Du-Fou : 1h50
Parc du Futuroscope : 1h30

Aéroports :
- LA ROCHELLE : 1 h
- NANTES : 2 h 30
- BORDEAUX : 1 h 30

Autoroute A 10, sortie 34 à ST-JEAN D'ANGÉLY

Serviettes de table, torchons et essuie-mains fournis, mais pas de draps.